Criterios de adquisición

Nuestro Buy Box

Compramos casas unifamiliares para convertirlas en coliving por todo el Sun Belt. Este es nuestro buy box (criterios de compra): exactamente lo que estamos buscando.

Mercados objetivo

Dónde compramos

Jacksonville

Florida

Tampa

Florida

Orlando

Florida

Miami

Florida

Phoenix

Arizona

Atlanta

Georgia

Houston

Texas

Más en camino

Sun Belt

Solo mercados PadSplit o alineados con la estrategia

Nada de zonas rurales, códigos postales periféricos ni mercados fuera del estado.

Requisitos de la propiedad

Qué buscamos

SFH
Solo casas unifamiliares
3+
Baños como mínimo
1,750+
Pies cuadrados como mínimo

Estructura del deal

Cómo compramos

Alcance de la remodelación

Qué estamos dispuestos a asumir

Permitido

Solo remodelación cosmética y ligera: pintura, pisos, actualizaciones sencillas de cocina y baños. Propiedades que necesitan trabajo mínimo para convertirse.

No permitido

Nada de remodelaciones totales, daños por incendio ni trabajo estructural mayor. Si necesita más que un retoque cosmético, no es para nosotros.

Descalificadores automáticos

Lo que no tocamos

  • Nada con HOA (asociación de propietarios)
  • Nada de condominios ni townhomes
  • Nada de mercados rurales o terciarios
  • Nada de zonas inundables, terrenos inclinados ni problemas de cimientos
  • Nada de propiedades con fosa séptica

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Mándanos la dirección y los datos básicos del deal. Lo evaluamos en un máximo de 48 horas y te contactamos si encaja.


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